Projeto do Brasília Palace Hotel Respeita Legislação e Preserva Patrimônio
O projeto arquitetônico em análise para o lote do Brasília Palace Hotel tem gerado algumas confusões após a divulgação de uma reportagem que mencionava a possibilidade de ampliação do famoso hotel. No entanto, os responsáveis técnicos pela proposta garantem que não há planos para expandir nem modificar a estrutura do hotel tombado, que é uma das joias da arquitetura modernista brasileira.
De acordo com informações obtidas pelo GPS|Brasília, o projeto está focado na criação de uma nova edificação em uma área do terreno que, segundo os técnicos, possui potencial construtivo remanescente, conforme a legislação urbanística do Distrito Federal. Eles enfatizam que o processo segue em trâmite, respeitando todas as normas vigentes.
Compromisso com o legado de Oscar Niemeyer
Durante uma visita técnica ao local, a arquiteta Ana de Paula, da Dávila Arquitetura, apresentou as diretrizes do projeto ao arquiteto Paulo Niemeyer, neto do renomado Oscar Niemeyer e atuante na preservação do modernismo brasileiro. Ana destacou que o encontro teve como propósito compartilhar as premissas urbanísticas e técnicas do projeto, que foi elaborado levando em conta a preservação da edificação histórica e suas características únicas.
Paulo Niemeyer, por sua vez, ressaltou seu envolvimento em projetos que visam manter o legado do avô e expressou que a nova edificação foi posicionada de forma a não interferir na estrutura do Brasília Palace. “O local foi muito bem escolhido. Ele não interfere no Palace e está afastado de forma respeitosa”, afirmou, demonstrando preocupação com a preservação do patrimônio arquitetônico.
Além disso, Paulo lembrou um princípio defendido por Oscar Niemeyer: “Meu avô dizia que o vazio também constrói. Esse afastamento é fundamental para preservar a leitura do conjunto”. Ele acredita que o projeto reflete um cuidado genuíno com o legado modernista.
Projeto Alinhado com o Código de Obras e o PPCUB
Os técnicos envolvidos no projeto afirmam que o licenciamento da nova construção segue rigorosamente as normas do Código de Obras e Edificações, assim como o Plano de Preservação do Conjunto Urbanístico de Brasília (PPCUB). O processo também requer avaliações obrigatórias de instituições que protegem o patrimônio histórico, como o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) e a Secretaria de Cultura do DF.
Informações técnicas apontam que a análise do projeto não se limitou à aplicação automática de parâmetros urbanísticos. Os responsáveis consideraram o lote como um caso singular, com o Brasília Palace como elemento central na avaliação do conjunto arquitetônico. Atualmente, o projeto se encontra na fase final do licenciamento, ainda sujeito a todos os ritos administrativos necessários.
Preservação do Brasília Palace e da Paisagem Urbana
Os responsáveis pela proposta garantem que a nova construção não configurará ampliação do Brasília Palace Hotel. A equipe de arquitetura planejou a edificação como independente, com características únicas e sem conexão operacional com o hotel histórico. A Dávila Arquitetura confirmou que a proposta prioriza a preservação integral do Brasília Palace, que é um marco do patrimônio histórico e da arquitetura modernista.
Os arquitetos afirmaram que a construção não causará interferências na estrutura do hotel nem na sua caracterização patrimonial. O projeto utiliza apenas o potencial construtivo permitido pela legislação urbanística atual, de modo a manter a estética e a história do local.
Harmonia Visual e Preservação das Visadas
O projeto foi desenvolvido com base nos parâmetros urbanísticos que caracterizam a escala bucólica de Brasília, conceito que orienta o espaçamento entre edificações e a preservação da paisagem urbana. Os responsáveis afirmaram que a proposta respeita critérios como altimetria e taxa de ocupação, além de garantir a manutenção do espaço urbano livre entre o Brasília Palace e a nova edificação, uma estratégia crucial para preservar a leitura arquitetônica do conjunto.
Os desenvolvedores comunicaram que a nova obra será posicionada na lateral do lote, próxima às divisas com propriedades vizinhas e à área de garagem de barcos. Essa escolha visa proteger as visadas dos pilotis do Brasília Palace em direção ao Lago Paranoá, um dos elementos icônicos do hotel. Essa abordagem também é destinada a minimizar impactos visuais de construções ao redor, reforçando a harmonia paisagística da área.
O projeto já passou por análises do Iphan e da Secretaria de Cultura do Distrito Federal, e as avaliações realizadas indicaram que a proposta é compatível com as diretrizes de preservação urbanística e patrimonial, assegurando que o legado arquitetônico do Brasília Palace Hotel continue a ser respeitado e preservado.
