Entendendo o IPTU e TLP no DF em 2026
A Secretaria de Estado de Economia do Distrito Federal (SEEC/DF) informou que, este ano, aproximadamente 1,2 milhão de imóveis estão registrados para o recolhimento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Os contribuintes podem optar pelo pagamento em cota única ou, se preferirem, parcelar em até seis vezes. É importante ressaltar que as alíquotas do IPTU e da Taxa de Limpeza Pública (TLP) permanecem as mesmas de anos anteriores: 0,3% para imóveis residenciais edificados, 1% para imóveis comerciais e 3% para terrenos não edificados.
Embora as alíquotas não tenham mudado, a base de cálculo dos tributos terá uma atualização de 5,10%, que se baseia no Índice de Preços ao Consumidor (INPC). Esse índice, um dos principais indicadores da inflação no Brasil, conta o acumulado entre outubro de 2024 e setembro de 2025. Essa atualização foi aprovada pela Câmara Legislativa a pedido do Governo do Distrito Federal no ano passado.
Regras de Parcelamento do IPTU
Os contribuintes que optarem pelo parcelamento do IPTU devem estar atentos a algumas regras. O imposto poderá ser quitado em até seis parcelas iguais, sendo que nenhuma delas pode ser inferior a R$ 20. Caso a soma do IPTU e da TLP resulte em um valor total inferior a R$ 40, os contribuintes são obrigados a efetuar o pagamento em parcela única.
Envio dos Boletos e Descontos
Os boletos físicos começarão a ser enviados aos endereços dos contribuintes ao longo do mês de janeiro. Para aqueles que preferem o pagamento em cota única, existe a possibilidade de um desconto de 10%. Entretanto, esse desconto é condicionado à regularidade dos pagamentos, ou seja, o contribuinte não pode ter débitos de anos anteriores, conforme regulamentação da SEEC/DF.
Calendário de Vencimentos do IPTU e TLP em 2026
O cronograma de vencimento do IPTU e da TLP será organizado de acordo com o número final da inscrição do imóvel no Cadastro Imobiliário do Distrito Federal (CIMDF). Confira abaixo as datas:
| Número final da inscrição do imóvel | Parcelas e vencimentos |
|---|---|
| 1 ou 2 | Parcelas: 11 de maio; 15 de junho; 13 de julho; 10 de agosto; 14 de setembro; 13 de outubro |
| 3 ou 4 | Parcelas: 12 de maio; 16 de junho; 14 de julho; 11 de agosto; 15 de setembro; 14 de outubro |
| 5 ou 6 | Parcelas: 13 de maio; 17 de junho; 15 de julho; 12 de agosto; 16 de setembro; 15 de outubro |
| 7 ou 8 | Parcelas: 14 de maio; 18 de junho; 16 de julho; 13 de agosto; 17 de setembro; 16 de outubro |
| 9 ou 0 | Parcelas: 15 de maio; 19 de junho; 17 de julho; 14 de agosto; 18 de setembro; 19 de outubro |
Como Emitir a Segunda Via do IPTU e TLP
Se você precisa emitir a segunda via das guias, isso pode ser feito facilmente no portal da Secretaria de Fazenda do DF. Para isso, basta acessar a seção “Serviços da Receita” e clicar em “IPTU/TLP”. Na página dedicada ao serviço, informe o número da inscrição do imóvel e escolha o ano de exercício 2026. Em seguida, clique em “Consultar” para gerar a guia atualizada.