Avaliação do CENTRAD pelo GDF
O Governo do Distrito Federal (GDF) está analisando a viabilidade de integrar o Centro Administrativo (Centrad) ao capital do Banco de Brasília (BRB). Segundo um memorando divulgado, a intenção é “otimizar a gestão patrimonial e transformar espaço ocioso em fonte de receita para o DF, desde que juridicamente viável”.
O projeto, que tem origem na administração do ex-governador José Roberto Arruda — que se articula como pré-candidato ao governo do DF nas eleições de 2026 —, envolve um complexo que deveria sediar os órgãos públicos do DF, mas que permanece fechado há mais de uma década.
Atualmente, o governador Ibaneis Rocha (MDB) manifestou o desejo de vender o Centrad. Em entrevista à TV Globo, Ibaneis revelou que a Terracap fez uma primeira avaliação do complexo, estimando seu valor em aproximadamente R$ 600 milhões.
Possibilidade de Alienação e Gestão do Imóvel
O memorando da Secretaria de Economia aborda a consulta sobre a viabilidade jurídica para “alienação, integralização de capital do BRB ou de integralização em fundo imobiliário” do Centrad. Esta proposta visa facilitar o uso e a ocupação do imóvel, que se encontra inativo devido a entraves vinculados a uma parceria público-privada estabelecida entre o governo do DF e um consórcio de empresas encarregadas da construção.
De acordo com o documento, o plano original de ocupação do Centrad se mostrou inviável técnica e economicamente, em razão das grandes despesas que recairiam sobre os cofres públicos para manutenção e conservação do local.
A Secretaria de Economia destacou que o governo busca transferir a gestão do CENTRAD para a iniciativa privada, tendo como prioridade a redução de custos e a utilização econômica do imóvel.
Futuras Perspectivas para o Imóvel
A proposta, que ainda está em fase de estudos, menciona a possibilidade de alienação ou concessão do espaço por diferentes formatos jurídicos e financeiros, que serão definidos em conformidade com as condições do mercado. A intenção do GDF é permitir que o setor privado explore o imóvel de maneira eficiente, promovendo o dinamismo econômico, a geração de empregos e a valorização urbana, sem que haja necessidade de investimentos diretos do governo local.
Atualmente, o custo anual de manutenção do CENTRAD gira em torno de R$ 5 milhões, um valor que pesa consideravelmente no orçamento do DF. Assim, a ideia de integrar o Centrad ao capital do BRB surge como uma alternativa estratégica para reverter esse cenário, aproveitando um espaço que há anos está subutilizado.