Localização e Detalhes do Projetado Centro Habitacional
O Governo do Distrito Federal (GDF) anunciou, nesta sexta-feira (13/3), o lançamento do projeto do novo setor habitacional denominado Centro Urbano Tororó. Esse novo bairro será situado predominantemente na região do Jardim Botânico e tem potencial para abrigar aproximadamente 92 mil moradores. O local ocupará uma área entre as rodovias DF-001 e DF-251, com uma densidade planejada de 119,82 habitantes por hectare.
De acordo com as diretrizes do projeto, a iniciativa visa proporcionar opções de moradia voltadas para pessoas de renda média. Além disso, o plano contempla a criação de áreas comerciais e de serviços que atendam tanto à demanda local quanto regional, oferecendo empregos e outros serviços essenciais às populações que habitam nas proximidades da DF-140.
A proposta também busca desenvolver um centro urbano que reduza a dependência dos moradores do Jardim Botânico em relação aos empregos e serviços disponíveis nas regiões centrais do Distrito Federal. Isso se alinha com o objetivo de promover uma urbanização mais equilibrada e integrada.
Sistema de Espaços Verdes
Outro aspecto significativo do projeto é a criação de um “cinturão verde”, que funcionará como um espaço público de amortecimento entre as áreas urbanas e as zonas ambientalmente protegidas. Este cinturão verde será implementado em diferentes locais:
- **Ao longo da DF-001**: será criada uma faixa verde de 300 metros como zona tampão, respeitando os limites da Estação Ecológica do Jardim Botânico e da Reserva Ecológica do IBGE.
- **Na BR-251, Quadrante 1**: o espaço livre de uso público (ELUP) abrangerá toda a área de preservação do cerrado nativo, servindo como zona de transição entre a região urbana e o Parque Tororó, localizado ao sul da rodovia.
- **Quadrante 3, porção sul e leste**: incluirá áreas com maior declividade e ecossistemas sensíveis, situadas na bacia do Ribeirão Santo Antônio da Papuda.
Essas ações são fundamentais para garantir que a nova urbanização não apenas atenda à crescente demanda por habitação, mas também respeite e preserve as condições ambientais da região. O projeto do Centro Urbano Tororó, portanto, representa um passo importante para o desenvolvimento sustentável do Distrito Federal.
